出售屬於房地合一課徵所得稅範圍之房屋、土地，不論盈虧均要依限向戶籍所在地稽徵機關(guān)辦理申報 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
出售屬於房地合一課徵所得稅範圍之房屋、土地，不論盈虧均要依限向戶籍所在地稽徵機關(guān)辦理申報
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  • 出售屬於房地合一課徵所得稅範圍之房屋、土地，不論盈虧均要依限向戶籍所在地稽徵機關(guān)辦理申報
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部中區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起，個人出售適用所得稅法第4條之4規(guī)定之房屋、土地，不論盈虧應(yīng)於完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30日內(nèi)，自行填具申報書，並檢附契約書影本及相關(guān)文件，向申報時戶籍所在地的稽徵機關(guān)申報。如有應(yīng)納稅額，應(yīng)一併檢附繳納收據(jù)。
 
該局進一步說明，房屋、土地交易所得的計算，應(yīng)以實際成交價格減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉(zhuǎn)而支付的費用來計算損益，緃使發(fā)生虧損，仍應(yīng)辦理申報。如未依限申報，將依所得稅法第108條之2規(guī)定，處新臺幣3千元以上3萬元以下罰鍰。